Kasiba & Lisiba

          Kawasan Siap Bangun, selanjutnya disebut Kasiba, adalah sebidang tanah yang fisiknya telah dipersiapkan untuk pembangunan perumahan dan permukiman skala besar yang terbagi dalam satu lingkungan siap bangun atau lebih, yang pelaksanaannya dilakukan secara bertahap dengan lebih dahulu dilengkapi dengan jaringan primer dan sekunder prasarana lingkungan sesuai dengan rencana tata ruang lingkungan yang ditetapkan oleh Pemerintah Kabupaten/Kota dan memenuhi persyaratan pembakuan pelayanan prasarana dan sarana lingkungan, khusus untuk Daerah Khusus Ibukota Jakarta Rencana Tata Ruang Lingkungannya ditetapkan oleh Pemerintah Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

    Lingkungan Siap Bangun, selanjutnya disebut Lisiba, adalah sebidang tanah yang merupakan bagian dari Kasiba yang telah dipersiapkan dan dilengkapi dengan prasarana lingkungan dan selain itu juga sesuai dengan persyaratan pembakuan tata lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan pelayanan lingkungan untuk membangun kaveling tanah matang. Selain itu, terdapat pula Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri, selanjutnya disebut Lisiba yang Berdiri Sendiri, adalah Lisiba yang bukan merupakan bagian dari Kasiba, yang dikelilingi oleh lingkungan perumahan yang sudah terbangun atau dikelilingi oleh kawasan dengan fungsi-fungsi lain.

Tujuan Kasiba & Lisiba

§  Kasiba/Lisiba adalah alat untuk pengembagan ekonomi lokal dan alat bagi perkembangan kota

§   Kasiba/Lisiba adalah alat bagi penyediaan prasarana dan sarana yang memenuhi pembakuan pelayanan serta sesuai dengan rencana tata ruang wilayah

§    Kasiba/Lisiba alat untuk penyediaan kavling tanah matang beserta rumah dengan pola hunian yang berimbang, terencana dan terjangkau bagi seluruh lapisan masyarakat

§    Kasiba/Lisiba adalah alat untuk pengendali harga tanah

ILUSTRASI KAWASAN PERMUKIMAN BARU SERTA KASIBA & LISIBA

 

KRITERIA KASIBA/LISIBA

1. Penyelenggaraan meliputi :

a.    Pembentukan panitia penetapan lokasi

b.    Pembentukan Badan Pengelola

c.    Perolehan tanah

d.    Perencanaan dan pengawasan pembangunan

e.    Penertiban dan pengawasan pembangunan

2.         2. Kasiba untuk membangun 3000-10.000 unit

3.         3. Lisiba untuk membangun 1000-3000 unit         

      4. Penyelenggara Lisiba yaitu badan usaha Pembangunan Perkim yang dilakukan melalui kompetisi Persyaratan  Kasiba dilengkapi jaringan primer dan sekunder prasarana lingkungan

KRITERIA LISIBA BERDIRI SENDIRI

1. Lisiba BS untuk membangun 1000-2000 unit
2. Penyelenggara Lisiba BS yaitu badan usaha pembangunan Perkim atau masyarakat pemilik tanah dengan penunjukan oleh Kepala Daerah
3. Lokasi Lisiba BS ditetapkan dalam kawasan permukiman yang bukan dalam skala besar pada kawasan perkotaan/kawasan tertentu yang terletak dalam 1 Kabupaten/Kota
4. Persyaratan dan standar perencanaan Lisiba BS :

a.    Persyaratan prasarana lingkungan dalam Lisiba BS

b.    Persyaratan sarana lingkungan dalam Lisiba BS

c.    Persyaratan utilitas umum dalam Lisiba BS

PENGENDALIAN PEMBANGUNAN KASIBA DAN LISIBA YANG BERDIRI SENDIRI

JENIS INFRASTRUKTUR

Awal Tahun 2011

          Perpanjangan waktu dari masa ke masa, tahun baru identik dengan segala macam pesta yang huru hara, di lain pihak semuanya senang melewati awal tahun baru, kembang api dinyalakan dimana-mana secara meriah, anak-anak kecil berlarian ke sana ke mari untuk menyalakan kembang api atau sekedar melihat. kembang api yang dinyalakan bukan hanya dinikmati orang yang menyalakannya tetapi juga dinikmati oleh orang lain yang responnya ada yang bahagia dan ada yang marah karena kaget dengan bunyi letupannya, yach memang sich merayakannya tidak perlu terlalu berlebihan, kemacetan terjadi dimana-mana, desak-desakan pengunjung di tempat-tempat tertentu terjadi, hitungan waktu mundur dilakukan ketika pukul 00.00 telah tiba muncul berbagai macam kembang api yang menyenangkan, semuanya dapat menikmati yang berada dalam tempat yang sama tanpa mengenal status golongan, pejabat, pedagang asongan, kaki lima, abang becak, pengemis, pengamen semuanya sama-sama dapat menikmatinya. di lain pihak golongan lain mengatakan ini adalah haram dan yang mengikutinya adalah kafir. Wallahualam…

          Entahlah apa yang ada di pikiran mereka semua, toch mau menjalani dengan gimanapun itu terserah semuanya karena akan ada pertanggungjawaban sebesar dzarrahpun perbuatan yang dilakukan, aku sendiri bingung entah mau senang ataupun duduk bersedih, awal tahun telah berhasil ku hirup udaranya, takbir dilantunkan atas nikmat yang telah diberikan kepadaku tetapi kembali teringat akan dosa-dosaku, tabungan amal ibadah yang masih sedikit tetapi waktuku untuk berjalan menujuNya sangat pasti dan telah berkurang lagi tahunnya.,